一、08年住房建设总体规划

　　2008年成都市计划供应住房建设用地382公顷，包括：商品住房建设用地293公顷；农迁房建设用地55公顷；公共住房建设用地34公顷，其中经济适用房（含10%廉租房）用地8公顷，限价商品房用地26公顷（390亩）。

同期，成都市计划建设商品住房10万套，建筑面积950万平方米；农迁房1.53万套，建筑面积108万平方米；公共住房1.25万套，面积100万平方米，其中经济适用房0.37万套，建筑面积23万平方米（含10%廉租房），限价商品房0.88万套，建筑面积77万平方米。

　　二、成都限价房发展历程

　　成都市限价商品房的建设起源于2006年6月11日的政府文件——《成都市人民政府办公厅转发市房管局等部门关于成都市调整住房供应结构稳定住房价格实施意见的通知》。该文件在总结成都前几年经济适用房建设取得的成绩的基础上，借鉴了宁波、大连、扬州、青岛、北京等地率先探索限价房建设的经验，首次提出：政府有计划地建设一批中低价位、中小套型普通商品住房（限价商品住房），有条件地面向社会出售，帮助不具备申购经济适用房、又无力购买商品住房的“夹心层”解决住房困难。

　　为了落实这一政策文件，从2006年底，成都市有关部门先后发布了三批限价房的供应计划，供应体量都是在60-80万平米。其中第一批限价房项目已经开展了三次申购活动，并且申购条件逐渐放宽，保障面积逐步扩大。